Дом

Здравствуйте! Есть старый дом в хорошем районе, у дома два собственника, оба родственники. Один собственник не хочет в этом районе строится, ему нужна отдельная квартира в другом районе, у первого собственника денег на строительство нет. Получается есть земля в хорошем районе, можно ли снести старый дом, и построить дом на 2 семьи за счет покупателей? Получается они покупают часть таунхауса/дуплекса/ дома за приемлемую цену в хорошем районе, первый собственник живет во второй половине этого дома, а тот кто не хочет в этом месте жить из денег покупателя выделить ему часть на квартиру. К примеру покупатель получает половину таунхауса/ дома/ дуплекса за ( к примеру, цен не знаю) за 18.000.000, их них 5.000.000 второму собственнику на однушку, и 13.000.000 на строительство. Вообще бывают такие варианты? Или это что-то из области фантастики? Вообще это законно или такого и не возможно даже осуществить?