Документы при продаже земельного участка

Есть свидетельство на право собственности на садовый участок, правоустанавливающих документов, когда приобретал, нет (покупал по садовой книжке). Какие могут возникнуть проблемы при продаже?

Какие документы нужны для того, чтобы продать дом вместе с участком земли, если 3 наследника?

Здравствуйте. У меня в долевой собственности есть земельный пай В ростовской области. Хочу его продать. 1)Как мне узнать кто остальные 2 собственника, кому направлять право первого покупателя (долевым собственникам или администрации?) 2)какие документы нужны для продажи пая?( на руках у меня нет никаких документов, но в налоговом кабинете он висит и я плачу налоги, мне выписку из егрн предоставлять или еще что то?)
3)договор купли продажи-в свободной форме или есть образец для пая?
4)регистрировать продажу через нотариуса?

Подскажите пожалуйста какие документы необходимы для продажи земельного участка