Дарение квартиры

Добрый день! У меня вот такой вопрос: квартира оформлена на папу. Он хочет мне ее подарить. Мама находится в реанимации, не разговаривает. Согласие на дарение и продажу она не давала. Подскажите пожалуйста, какие есть варианты, чтобы папа мне ее подарил?