Отказ от алиментов

Бывшие супруги имеют по 1/2 доли квартиры. Бывший муж платит алименты на 1 ребенка (ребенку 13 лет). Бывшая жена готова отказаться от алиментов в случае отказа бывшего мужа от 1/2 доли квартиры в пользу ребенка. Как это лучше сделать?

Есть недвижимое имущество до брака. Квартира в собственности у супруги, в ипотеке (оформлена до брака) ипотека выплачивается. Квартира у супруга, в собственности, не обременена. Совместная собственность — дача, не обременена и квартира в ипотеке. Вопрос: при оформлении брачного договора отказа претензий супруга на дачу в пользу супруги, это будет считаться условиями договора, которыке ставят этого супруга в крайне неблагоприятное положение

Здравствуйте. Подскажете, пожалуйста, могу ли я отказаться от совместной собственности в пользу бывшего супруга, без его присутствия? Если да, то как это можно сделать?

Спасибо)