Брать квартиру с отделкой или без?

Присматриваю квартиру у застройщика, который предлагает два варианта. Полная отделка и черновая (стяжка, розетки есть). Разница в стоимости — почти 1.5 миллиона, но поскольку брать буду в ипотеку — это не так сильно бьёт по карману.
Полная отделка предусматривает сантехнику, линолеум на полу, обои, стены под покраску в санузлах, межкомнатные двери). Всё это будет сомнительного качества, розетки нужно будет добавлять и переносить, для чего сдирать обои и прочее, сантехнику менять на нормальную и т.д.
Сам вопрос заключается в следующем — что лучше взять? Черновую и сделать ремонт или чистовую и переделать?
Что больше оправдано экономически и по времени?

Поменять старые обои на флизелиновые в комнате около 40квадратов
Поменять линолеум на полу 5м×3
Собрать кровать с подъёмным механизмом 200см×160
Собрать маленькую прикроватную тумбочку
Повесить на стену кронштейн для плазмы ТВ Мне нужно знать сколько это стоит?

Сколько стоит сделать следующий ремонт:

• замена электрики с установкой выключателей и розеток;
• замена чугунного слива у ванной;
• заделать окно между ванной и кухней
• выровнять стены под обои;
• положить плитку в ванной: пятно (70 + 160 + 70) х 120 см;
• положить плитку на кухне: пятно (200 + 60) х 60 см;
• постелить линолеум в ванной (поверх плитки) и в кухне (поверх существующего линолеума);
• установить двери 2 шт. 60 х 200 и 3 шт. 80 х 200;
• монтаж натяжных потолков: 2 коридора, 2 комнаты, кухня и ванная;
• окраска труб и радиаторов.

черновая отделка в новом доме, необходим полный ремонт: выравнивание стен, обои, пол, ванная

Пытаюсь договорится с соседями, которые залили потолок (неохота идти в суд и вызывать оценщика). Сколько может стоить ремонт потолка в комнате 14,5 метров? Правильно ли я понимаю, что отклеившуюся полосу обоев можно подклеить? Буду благодарна за консультацию.